임대사업자의 필요경비는 부동산 임대소득에서 차감할 수 있는 비용으로, 세금 절감과 직접적인 수익 관리에 중요한 요소입니다. 아래에서 필요경비의 개념과 종류, 인정 요건, 절세 전략 등을 자세히 설명해 드리겠습니다. 임대사업자의 필요경비 개념과 기본 원칙① 필요경비란? 필요경비는 임대소득을 얻기 위해 직접적으로 지출한 비용을 의미합니다.  임대 부동산을 운영하고 유지하는 데 필요한 금액으로, 국세청에서 인정하는 비용만 공제 가능합니다. ② 필요경비로 인정되는 기본 원칙 국세청은 필요경비를 인정할 때 아래 기준을 적용합니다.실제 지출된 비용이어야 함 (영수증 등 증빙 필수) 임대소득과 관련성이 있어야 함 법적으로 허용된 항목이어야 함 즉, 개인적인 지출이나 임대소득과 무관한 비용은 인정되지 않습니다. 임대사..

믿을 수 있는 병원 정보를 찾는 것은 건강을 지키는 첫걸음입니다. 특히, 건강보험심사평가원이 제공하는 ‘우리 동네 좋은 병원 찾기’ 서비스는 사용자들에게 지역별로 우수한 병원을 안내해 줍니다.아래에서 이 서비스를 이용하는 방법과 설 연휴 기간 동안 문을 연 병원 및 약국을 찾는 방법을 안내해 드리겠습니다. 1. 우리 동네 좋은 병원 찾기 서비스 이용 방법 ‘우리 동네 좋은 병원 찾기’ 서비스는 간단한 절차로 원하는 병원을 쉽게 찾을 수 있도록 도와줍니다.1. 홈페이지 접속 건강보험심사평가원 공식 홈페이지에 접속합니다. 우리 동네 좋은 병원 찾기  2. 선택 상단 메뉴에서 "우리 동네 좋은 병원 찾기"를 선택합니다. 3. 지역 및 진료과목 검색 원하는 지역과 진료과목을 입력합니다. 예를 들어, "서울 강남..

혹한기가 시작 되고 있습니다. 수도 계량기 동파사고가 잦은 계절이지요?동파는 주로 장기간 집을 비우거나 보온이 미흡할시 발생 합니다.재산상의  손실에 더불어, 추위로 고통 받을 수 있으니 미리미리 대비 하세요.만약 계량기가 동파 되어 유리가 꺠졌다면 바로 수도 사업소에 신고 하셔야 합니다.(불필요한 지출을 막을 수 있습니다) 1. 수도 계량기 동파 예방법일 최저 기온이 영하 5도를 초과하고  이틀이상 계속 되는 경우 동파 위험이 있다고 판단 됩니다. 오래된 주택이나 복도식 아파트들은 더욱 주의가 필요한데요 이경우 이경우 계량기함 내부를 보온재로 채우고 수도물을 틀어놓는것으로 대부분 예방이 가능하니 아래 자료를 참고 하시어 대비하시기 바랍니다. 작년의  경우 수도계량기 보호 자재를 나눠주는 지자체도 있었던..

사랑하는 우리 아기 돌사진, 백일 사진 스튜디오 촬영도 많이 하시지만셀프로 그것도 무료로 찍는 방법 안내해 드려요.셀프로 촬영 시 가장 어려운 점인 장소 세팅 및 구성이 다되어 있는 무료 대여 공간입니다.이용자들의 만족도도 높고 편안히 촬영할 수 있으니 참고하시어 소중한 사진 촬영 하시기 바랍니다. 1. 신청 조건  장난감 도서관 회원 (연회비 1만 원 )자치구 육아종합 지원센터에서 운영하는 시설 이용 시  해당 자치구 거주자 무료 2. 신청 방법 8개 시설별 운영시간, 장소등을 확인 후 웹 또는 유선으로 신청 가능  *자치구별 육아지원센터 바로가기*동대문구 -- 유선신청 02-921-9868성동구👆️ 도봉구👆️ 마포구👆️ 관악구👆️ 서초구👆️ 강남구👆️서울시가족프라자👆️   3. 이용 방법..

종합부동산세 납부기일이 다가오고 있습니다. 많은 분들이 종부세에 대해 궁금해하시고, 특히 세율과 납부기일에 대한 정보가 필요하실 텐데요. 이번 포스팅에서는 종합부동산세의 개념부터 세율, 납부기일, 그리고 세율 계산기까지  알아보도록 하겠습니다.종합부동산세는 개인이나 법인이 소유한 부동산에 대해 부과되는 세금으로, 주로 고액 자산가를 대상으로 합니다. 이 세금은 부동산의 공시가격을 기준으로 하여 부과되며, 주택, 상가, 토지 등 다양한 부동산이 포함됩니다. 종부세는 부동산 가격 상승에 따른 세수 확보를 목적으로 하며, 고액 자산가의 세부담을 늘리기 위해 도입되었습니다.  2024년 종합 부동산세 세율 정리  종합부동산세 납부기일 종합부동산세의 납부기일은 매년 12월 1일부터 15일까지입니다. 이 기간 동안..

추운 계절이 다가오면서 주머니에 넣거나 손에 쥐고 있는 핫팩의 따뜻함보다 더 좋은 것이 없습니다.핫팩은 신체적인 따뜻함을 제공할 뿐만 아니라 추위를 이겨내는 아늑하고 그리운 느낌을 가져다줍니다. 핫팩이 추운 계절에  필요한 아이템인 이유, 올바른 핫팩을 선택하는 방법, 안전한 사용 팁등을 알아보겠습니다. 1. 추운 날씨에 핫팩을 사용하는 이점작고 편리한 열원으로, 겨울에 편안함을 유지하는 데 큰 차이를 만들어낼 수 있습니다.제경우 생리통이나 근육통의 찜질에도 사용하는데요 통증 완화에 좋습니다.간단히 찜질할 때 이보다 편리할 수 없습니다. 2. 핫팩의 종류필요에 맞는 핫팩을 선택해서 사용하세요! * 휴대용 일회용 핫팩 -일회용으로 편리합니다. 사용시간도 대개 12시간 이상 되므로 하루 하나정도 쓰면 되는데..

2025학년도 대학 입시를 위한 수능 시험이 코앞으로 다가왔습니다.이날을 위해 애쓰신 수험생들과 학부모님 모두에게 좋은 결과가 있기를 바랍니다.대학 교육에 필요한 수학 능력 측정으로의 객관성 높은 대입 전형 자료가 되는 대학수학능력 평가 시험에 일정과 수험생 준비사항을 나눠 보겠습니다.글보다 영상으로 한번에 보시길 원하시는 분은 한국교육과정 평가원의 홍보영상 시청하세요! 수험생 영상 보러가기  1. 시험 일정 및 기본 정보 1. 시험 일시 : 2024년 11월 14일 (목) 2. 시험 장소 : 시. 도 교육감이 지정한 장소3. 성적통지 : 2025년 12월 6일 (금)4. 시험시간 및 영역별 문항수 2. 수험생 주의 사항 1. 예비소집 : 시도 교육감이 시험 전일에 실시 (일시 및 장소는 원서 접수증에 ..

벌써 11월 공인 중개사 자격증 시험 준비를 시작하기 딱 좋은 때입니다. 여러 해 고전했던 제가 팁을 드리지요. 시험은 매년 10월 마지막주 토요일 에 치러지는데요  1,2 차로 나눠져 있어서 전략적으로 시험을 준비하기 위해서 이즈음부터 시작을 하는 것이 좋은데요.지금부터 에듀윌. 박문각, 해커스,공인모등 인터넷 강의나 학원을 알아보시고 개인의 상황에 따라 맞게 준비하시면 좋을 것 같습니다. 각 학원별로 지원 사항이나 합격 시 페이백등 혜택도 많이 다르니 비교해 보시고 결정하시면 좋을 것 같습니다.  1. 시험 방법 시험은 매해 10월 마지막주 토요일에 치뤄지는데요 원서 접수일정이 8월음 이뤄집니다. 인터넷 접수인데 제가 응시하던 때는 공인중개사 자격증의 인기가 많이 높을 때라 원서 접수하는데 서버 튕기..